Łódź, dz. 349/5

Łódź

ul. Pryncypalna 94

dz. 349/5

Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź
Łódź

Lokalizacja

Woj.: łódzkie, Powiat: Łódź, Gmina: Łódź, Polska

ul. Pryncypalna 94

Powierzchnia

gruntu: 33,6215 ha

użytkowa: 51565,00 m2

Media

elektryczność

woda

kanalizacja

Dotychczasowa funkcja

magazynowe

Kategoria

magazynowe

Kontakt

Oddział Regionalny AMW w Bydgoszczy

Jacek Smoczyński, Starszy specjalista

(Dział Nieruchomości)

Tel.: (+48 52) 525 78 43

E-mail: j.smoczynski@amw.com.pl

 

Joanna Dydyszko, Kierownik

(Marketing i PR)

Tel.: (+48 52) 52 57 890

E-mail: j.dydyszko@amw.com.pl

 

Śledzenie statusu

Podając swój adres e-mail otrzymasz wiadomość z informacją o zmianie statusu nieruchomości,np. informację o przetargu, zmianie daty przetargu, lub informację o wykazie.

Powiadom mnie o zmianie statusu dla tej nieruchomości.

Opis nieruchomości

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Łodzi, na terenie dzielnicy Łódź Górna, przy ul. Pryncypalnej 94. Nieruchomość położona jest na geodezyjnie wyodrębnionej działce nr 349/5 i ograniczona ulicami: Pryncypalną, Trybunalską, Kosynierów Gdyńskich oraz Trasą Górną. Wjazd na nieruchomość urządzony jest od ulicy Pryncypalnej. Działka położona jest w dogodnej lokalizacji – 800 m od drogi krajowej nr 1, łączącej północ z południem Polski, ok. 10 km od autostrad A1 i A2, ok. 6 km od Portu Lotniczego Łódź oraz 1,5 km od stacji kolejowej Łódź Chojny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy jednorodzinnej, tereny zabudowy o charakterze przemysłowym, magazynowym oraz handlowo-usługowym.
Z uwagi na strategiczne znaczenie dla miasta i regionu, wynikające z lokalizacji i bardzo dobrej obsługi komunikacyjnej, nieruchomość znajduje się w granicach Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Opis i charakterystyka

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 33,6215 ha i nieregularnym, zbliżonym do trójkąta kształcie, nie powodującym utrudnień w jej zagospodarowaniu. Ukształtowanie terenu w przewadze płaskie, z fragmentem zbiornika retencyjnego umiejscowionym w południowo – wschodniej części działki. Zabudowę nieruchomości stanowią 64 budynki wybudowane w technologii tradycyjnej i częściowo o konstrukcji drewnianej, o funkcji biurowej, warsztatowej i magazynowej, o łącznej powierzchni użytkowej   51 565 m2 i kubaturze 244 123 m3. Obecnie budynki nie są użytkowane, a stan techniczny określić można jako zróżnicowany. Na terenie nieruchomości znajdują się     również: drogi żwirowe, bitumiczne oraz betonowe, dwa place (betonowy o powierzchni 1240 m2 i bitumiczny o powierzchni 1000 m2), ogrodzenia oraz bocznica kolejowa nr 163
o całkowitej długości 7 411,57 m, stanowiąca odgałęzienie z linii kolejowej Łódź Kaliska – Dębica, rozjazdem nr 9 na stacji Łódź Chojny. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: ciepłowniczej, kanalizacyjnej, wodociągowej, elektrycznej, odgromowej oraz alarmowej.

Szczegóły oferty

Przedmiotowa nieruchomość charakteryzuje się dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Łodzi Nr XCIX/1826/10 z dnia 27.10.2010 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach zieleni, urządzonej z programem usługowym, oznaczonych na rysunku studium symbolem ZP, w systemie ekologicznym miasta w strefie zespołów miejskich. Nadto, zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Łodzi Nr LXVI/1415/13 z dnia 03.07.2013 r., Prezydent Miasta Łodzi stwierdza konieczność sporządzenia nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, uwzględniających aktualne potrzeby przestrzenne dla rozwoju Łodzi, w tym również dla przedmiotowej nieruchomości. Jednocześnie przewiduje umieszczenie ww. nieruchomości na terenach centrów logistycznych obejmujących tereny przeznaczone do magazynowania, przeładowywania, konfekcjonowania wyrobów i produktów przy współdziałaniu różnych środków transportu związanych z logistyką. Tereny te przeznaczone są również dla obiektów koordynacji 
i badań mających zapewnić sprawny system obsługi i zaopatrzenia obszaru metropolitalnego i regionu. Jako funkcje dopełniające uznaje się funkcję biurową, usługowo-handlową, hotelową oraz obejmującą centra konferencyjno-wystawiennicze i parkingi wielopoziomowe.

Mapa

...

TA STRONA UŻYWA COOKIE. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Korzystanie z naszego serwisu internetowego bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce prywatności. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce.

X Zamknij
PRZEJDŹ DO ANKIETY